敷地は、事務所ビルや店舗が立ち並ぶ賑やかな地域に位置します。
東西に細長い敷地で、東側に前面道路、西側は小学校の校庭や近くに公園があり、視線の抜けが感じられ、北側と南側の敷地は既存の建物が隣地境界までいっぱいに建っています。

1-2階は貸しテナント、3-5階はクライアントの専有部として計画しました。道路側の屋外階段は1-3階まで繋がっており、3階から上階は内部で移動できるようになっています。道路は人や車の往来が多い為、開口部から人の上り下りが見え隠れしたり、中の様子が見えたりと、特徴的かつ規則性のあるファサードから人の気配を感じられるようにしました。

決して広くはない敷地の為、クライアントの空間は開放感が得られるように、道路側と小学校側に開口部を設け、3階と4階は吹抜けと階段で繋げることにより、どこに居ても外の環境を感じられる空間となっています。

The site is located in a lively area filled with office buildings and stores. It is a narrow, elongated property running east to west, with a main road to the east and a primary school playground and nearby park to the west, allowing for a sense of openness in sight lines. The existing buildings on the north and south sides occupy the property boundary completely.

The first and second floors are designated for rental tenants, while the third to fifth floors are planned as the client’s exclusive areas. The outdoor staircase on the road side connects the first to third floors, and access to the upper floors is provided internally. Due to the high volume of pedestrian and vehicular traffic on the road, the openings allow glimpses of people coming and going and views of the interior, creating a distinctive and orderly façade that conveys a sense of human presence.

Given the limited space of the site, the client’s area is designed to evoke a sense of openness by incorporating openings on both the road side and the school side. The third and fourth floors are connected by a void and staircase, allowing a spatial experience where one can feel the external environment from any location within.